7718 Rue St-Hubert

Montréal (Villeray), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
5 409 pi² (503 m²)
Terrain 4 550 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,8 % à notre estimation (1 809 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
471 $/pi², soit −12 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (1 653 000 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 86.2 · marche 95.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble transformé en élégante maison unifamiliale dans un secteur vibrant de Villeray, mariant caractère chaleureux et architecture bien pensée. Au 2e étage, la cuisine chic & classique ouverte sur la terrasse crée une atmosphère invitante et un cachet ensoleillé. La cour intime offre cuisine extérieure & spa de nage. 3 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. Un vaste rez-de-chaussée aménagé d'une immense salle familiale, cuisinette, salle de gym et rangement. Le RDC & le 2e étage sont à la fois communicants et indépendants donc idéal pour entrepreneur à domicile qui utiliserait le RDC pour son entreprise. 3 garages, 1 stationnement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 4 550 pi²
Superficie habitable: 5 409 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 91'
Stationnement (total): Allée (1), Garage (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Fixe, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Spa de nage
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Plaza St-Hubert, École p
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électriq
Taxes municipales: 10 125 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 193 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 676 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 976 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	12'1" X 8'7"	Travertin
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'0" X 5'1"	Travertin
Salon	2e niveau	19'9" X 14'10"	Travertin
Cuisine	2e niveau	17'5" X 8'8"	Travertin
Salle à manger	2e niveau	14'1" X 10'5"	Travertin
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'7" X 12'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'0" X 5'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'0" X 6'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'0" X 8'0"	Marbre
Chambre à coucher	2e niveau	16'8" X 11'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'10" X 5'5"	Marbre
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 10'0"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	5'8" X 4'4"	Travertin
Salle de lavage	2e niveau	14'1" X 5'10"	Travertin
Corridor	2e niveau	12'7" X 3'5"	Travertin
Salle familiale	1er niveau/RDC	46'10" X 38'0"	Travertin
Bureau	1er niveau/RDC	10'3" X 9'5"	Travertin
Bureau	1er niveau/RDC	10'1" X 9'2"	Travertin
Cuisine	1er niveau/RDC	18'6" X 17'9"	Travertin
Rangement	1er niveau/RDC	4'6" X 3'6"	Travertin