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À vendreEstimation −7 % vs prix3645 Rue de Calvi
Laval (Est), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 8 360 pi² (777 m²)
- Terrain 8 361 pi²
- Construite en 1994
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (832 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 107 $/pi², soit −78 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (695 000 $).
- Score de quartier 66.1/10 · transport 60.4 · marche 42.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité unique d'acquérir ce splendide cottage situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fabreville, à proximité du Golf Ste-Rose et de l'école Poly-Jeunesse. Superbe superficie de 34' x 37', implantée sur un terrain de plus de 8 360 pi² sans voisin arrière, offrant une cour très intime. Vous serez charmé dès l'entrée par la convivialité du modèle, sa luminosité et les belles dimensions des pièces. Au RDC, une salle familiale en plus du salon vous attend, idéale aussi comme bureau à domicile. Vaste sous-sol à aire ouverte avec possibilité d'y aménager une 4e chambre. Une rareté idéale pour la famille!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1994
- Superficie du terrain
- 8 361 pi²
- Dimensions du terrain
- 37' X 171' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Aluminium
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte, Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
- Taxes municipales
- 4 195 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 448 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 354 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 340 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'2" X 15'11" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 5'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'7" X 14'11" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 12'11" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 8'10" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'10" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 19'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'9" | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'0" | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 13'8" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 33'7" | Plancher flottant |
