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À vendreEstimation −6,9 % vs prix1233 Rue de Gênes
Laval (Est), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 3 192 pi²
- Construite en 1994
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (686 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 17 jours, 30 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (595 800 $).
- Score de quartier 58.8/10 · transport 57.3 · marche 29.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une maison idéale pour la vie de famille! Située dans un secteur pratique, à proximité des grands axes routiers, des écoles, commerces et de tous les services, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée à aire ouverte parfait pour partager de beaux moments en famille ou recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions. Le garage ajoute un espace pratique très apprécié. À l'extérieur, la magnifique cour aménagée avec piscine creusée devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter de l'été, recevoir parents et amis et créer de précieux souvenirs!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1994
- Superficie du terrain
- 3 192 pi²
- Dimensions du terrain
- 32' X 99' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (1), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
- Taxes municipales
- 3 759 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 405 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 258 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 337 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'1" X 14'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 10'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 8'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 9'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'10" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'0" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'1" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'0" X 19'7" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'0" X 6'7" | Plancher flottant |
