Description

Intimité, confort et zéro compromis à deux pas du futur parc-nature de Laval (actuellement Golf Sainte-Rose) Nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles de Fabreville, cette maison à étages construite en 2004 offre un luxe devenu rare à Laval : aucun voisin à l'arrière et aucun vis-à-vis. Le terrain est entièrement aménagé avec pavé uni, bordures, haie naturelle, système dirrigation automatique et vous accueille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le premier étage à aire ouverte vous dévoile un magnifique foyer en ardoise visible de la cuisine, de la salle à manger et du salon. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est dotée d'un comptoir-îlot bistro et d'une grande armoire vitrée. Les planchers en bois franc et la céramique sont en parfait état. À l'étage, la chambre principale est un véritable refuge : spacieuse, avec accès direct à une élégante salle de bain et un immense walk-in de 20 × 6 pieds l'équivalent d'une pièce complète, qui peut abriter un espace de travail. La deuxième chambre est tout aussi généreuse avec un grand garde-robe. Le rez-de-jardin, entièrement rénové, offre une troisième chambre avec salle de bain en céramique et un salon attenant. Avec son entrée indépendante, cet espace se prête autant à une suite d'invités qu'à un bureau professionnel ou un espace pour un adolescent. Le garage intégré est chauffé, aménagé avec évier et grandes armoires, et donne accès à une chambre froide et à des espaces de rangement supplémentaires. Côté technologie, tous les thermostats se contrôlent à distance via application mobile, et le système d'alarme (incendie et intrusion) est relié par cellulaire à une centrale de surveillance. À quelques minutes des autoroutes 15, 13, 440 et 640, vous êtes à la fois au calme et parfaitement connecté à Montréal, aux Laurentides et à l'aéroport. Propriété clé en main, très bien entretenue (factures à l'appui) Toit entièrement refait avec garantie transférable. Prise de possession rapide possible.   --- Automatic translation Intimacy, comfort and zero compromise close to the future Laval nature park (currently Golf Sainte-Rose) Nestled in one of the most peaceful areas of Fabreville, this two-storey house built in 2004 offers a luxury that has become rare in Laval: no neighbours in the back and no vis-à-vis. The land is fully landscaped with paving stones, borders, natural hedge, automatic irrigation system and welcomes you with no work required. As soon as you enter, the open concept first floor reveals a magnificent slate fireplace visible from the kitchen, dining room and living room. The kitchen, functional and bright, has a bistro island counter and a large glass wardrobe. The hardwood floors and ceramic tiles are in perfect condition. Upstairs, the master bedroom is a real hideaway: spacious, with direct access to an elegant bathroom and a huge 20×6 foot walk-in closet the equivalent of a complete room, which can house a workspace. The second bedroom is just as generous with a large closet. The ground floor, completely renovated, offers a third bedroom with ceramic bathroom and an adjoining living room. With its independent entrance, this space lends itself as much to a guest suite as to a professional office or a space for a teenager. The integrated garage is heated, equipped with sink and large cupboards, and provides access to a cold room and additional storage space. On the technology side, all thermostats can be controlled remotely via a mobile application, and the alarm system (fire and intrusion) is connected by cell phone to a surveillance center. A few minutes from highways 15, 13, 440 and 640, you are both quiet and perfectly connected to Montreal, the Laurentians and the airport. Turnkey property, very well maintained (supporting invoices) Completely redone roof with transferable warranty. Quick possession possible.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-04-17

Salles de bain

2.5

Chambres

3

À vendre par

Owner