3725 Rue De Calvi

Fabreville, Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 552 pi²
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (728 000 $), écart +1,5 %.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Fabreville (médiane 739 000 $, 29 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Fabreville (67 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (635 700 $).
Score de quartier 56.4/10 · transport 60.4 · marche 21.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Intimité, confort et zéro compromis à deux pas du Golf Sainte-Rose Nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles de Fabreville, cette maison à étages construite en 2004 offre un luxe devenu rare à Laval : aucun voisin à l'arrière et aucun vis-à-vis. Le terrain est entièrement aménagé avec pavé uni, bordures, haie naturelle, système dirrigation automatique et vous accueille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le premier étage à aire ouverte vous dévoile un magnifique foyer en ardoise visible de la cuisine, de la salle à manger et du salon. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est dotée d'un comptoir-îlot bistro et d'une grande armoire vitrée. Les planchers en bois franc et la céramique sont en parfait état. À l'étage, la chambre principale est un véritable refuge : spacieuse, avec accès direct à une élégante salle de bain et un immense walk-in de 20 × 6 pieds l'équivalent d'une pièce complète. La deuxième chambre est tout aussi généreuse avec un grand garde-robe. Le rez-de-jardin, entièrement rénové, offre une troisième chambre avec salle de bain en céramique et un salon attenant. Avec son entrée indépendante, cet espace se prête autant à une suite d'invités qu'à un bureau professionnel ou un espace pour un adolescent. Le garage intégré est chauffé, aménagé avec évier et grandes armoires, et donne accès à une chambre froide et à des espaces de rangement supplémentaires. Côté technologie, tous les thermostats se contrôlent à distance via application mobile, et le système d'alarme (incendie et intrusion) est relié par cellulaire à une centrale de surveillance. À quelques minutes des autoroutes 15, 13, 440 et 640, vous êtes à la fois au calme et parfaitement connecté à Montréal, aux Laurentides et à l'aéroport. Propriété clé en main, très bien entretenue (factures à l'appui) Toit entièrement refait avec garantie transférable. Prise de possession rapide possible.

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 23.16x35.99 pi (7.06x10.97 m)
•Année de construction : 2004
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 23.16x35.99 pi (7.06x10.97 m)
Année de construction: 2004
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Intimité, confort et zéro compromis à deux pas du Golf Sainte-Rose Nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles de Fabreville, cette maison à étages construite en 2004 offre un luxe devenu rare à Laval : aucun voisin à l'arrière et aucun vis-à-vis. Le terrain est entièrement aménagé avec pavé uni, bordures, haie naturelle, système dirrigation automatique et vous accueille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le premier étage à aire ouverte vous dévoile un magnifique foyer en ardoise visible de la cuisine, de la salle à manger et du salon. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est dotée d'un comptoir-îlot bistro et d'une grande armoire vitrée. Les planchers en bois franc et la céramique sont en parfait état. À l'étage, la chambre principale est un véritable refuge : spacieuse, avec accès direct à une élégante salle de bain et un immense walk-in de 20 × 6 pieds l'équivalent d'une pièce complète. La deuxième chambre est tout aussi généreuse avec un grand garde-robe. Le rez-de-jardin, entièrement rénové, offre une troisième chambre avec salle de bain en céramique et un salon attenant. Avec son entrée indépendante, cet espace se prête autant à une suite d'invités qu'à un bureau professionnel ou un espace pour un adolescent. Le garage intégré est chauffé, aménagé avec évier et grandes armoires, et donne accès à une chambre froide et à des espaces de rangement supplémentaires. Côté technologie, tous les thermostats se contrôlent à distance via application mobile, et le système d'alarme (incendie et intrusion) est relié par cellulaire à une centrale de surveillance. À quelques minutes des autoroutes 15, 13, 440 et 640, vous êtes à la fois au calme et parfaitement connecté à Montréal, aux Laurentides et à l'aéroport. Propriété clé en main, très bien entretenue (factures à l'appui) Toit entièrement refait avec garantie transférable. Prise de possession rapide possible.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Béton
Garage	Rez-de-chaussée	12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)	Béton
Cuisine	1er étage	13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)	Bois franc
Salle d'eau	1er étage	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	1er étage	13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)	Céramique
Salle utilitaire	Sous-sol	4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)	Béton
Salon	Sous-sol	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Bois flottant