493 Ch. Robitaille

L'Ange-Gardien, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 368 pi² (127 m²)
Terrain 63 694 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,7 % à notre estimation (602 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 999 $, 79 annonces).
380 $/pi², soit −6 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (444 800 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une superbe propriété sans sous-sol où confort, espace et qualité de vie se rencontrent pour créer un véritable coup de coeur. Offrant un bien-être moderne grâce à ses planchers chauffants sur toute la superficie. Vous serez charmé par la vaste cuisine munie d'armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, d'un impressionnant îlot de 9 pieds et de magnifiques comptoirs de quartz. Profitez pleinement de la belle véranda 4 saisons baignée de lumières grâce à sa porte patio et ses fenêtres. Une propriété récente, clé en main, qui saura vous séduire et offrant espace et un immense potentiel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 63 694,36 pi²
Superficie habitable: 1 368 pi²
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Pierre vissée
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante, Génilite
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 2 684 $ (2026)
Taxes scolaires: 169 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 377 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 6'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 3'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'6" X 11'1"	Vinyle Clic
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 11'5"	Vinyle Clic
Salon	1er niveau/RDC	13' X 10'	Vinyle Clic
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 12'3"	Vinyle Clic
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'5" X 6'9"	Vinyle Clic
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'2" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 10'1"	Vinyle Clic
Bureau	1er niveau/RDC	9'9" X 10'5"	Vinyle Clic
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'7" X 6'1"
Véranda	1er niveau/RDC	11'5" X 11'7"	Vinyle Clic