Ch. Célestin-Pominville

Description

Nouvelle construction de qualité à prix compétitif! Réalisez votre rêve avec ce magnifique bungalow situé sur un terrain de plus d'un acre, dans un secteur en développement de L'Ange-Gardien. Ce modèle de 1 447 pi² habitables vous charmera avec ses 3 chambres, sa cuisine avec garde-manger walk-in et comptoirs de quartz, sa plomberie et sa quincaillerie noir mat, ses luminaires haut de gamme et sa façade élégante. Gouttières déjà installées et thermopompe de 18 000 BTU. Sous-sol non fini avec plomberie brute pour une future salle de bain. Un appel pourrait marquer le début de votre nouvelle vie! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur VOTRE TERRAIN, VOTRE PROJET, VOTRE MAISON DE RÊVE! Découvrez le magnifique projet Boréal et ses grands terrains offrant espace et tranquillité, à proximité d'une nouvelle école primaire et de l'autoroute 50. Vous souhaitez modifier ce modèle? Nous vous accompagnerons pour explorer les différentes options et l'adapter à vos besoins. Une occasion unique de bâtir selon vos goûts avec un constructeur de confiance établi depuis 1992! TERRAIN Nº 81 Vous préférez un autre terrain ou un autre modèle? Plusieurs options s'offrent à vous. Un simple appel suffit pour commencer cette nouvelle aventure. Nous serons là pour vous guider! Les choix de finition pourront être confirmés et personnalisés avec les futurs acheteurs, selon l'avancement du projet.

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5.10 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 13.10 X 13.8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salle à manger — 11.6 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Cuisine — 9.4 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Autre — 3.6 X 8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salle de bains — 8 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.4 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Penderie (Walk-in) — 7 X 7 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Chambre à coucher — 10.8 X 10.4 p, 1er niveau/RDC (Autre)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital

Taxes municipales

504 $

Taxes scolaires

61 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1447 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

120 jours

Éléments inclus lors de la vente

Armoires de cuisine et vanités en PVC plat, comptoirs de quartz dans la cuisine et pour la vanité, SS non fini avec plomberie brute prévue pour une future SDB, éléments de bois massif à l'extérieur, planchers de céramique et de vinyle collé, escalier recouvert de tapis, luminaires haut de gamme, rev

Éléments exclus lors de la vente

Foyer et terrassement.

Superficie du terrain

5440.6 mètre carré

Évaluation municipale (terrain)

102 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

1 $

Évaluation municipale (total)

102 001 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Autre

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

État du bâtiment

Neuve

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Boisé, Isolé (détaché)

Revêtements

Pierre, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Champ d'épuration

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre