30 Ch. Gingras

L'Ange-Gardien, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 582 pi² (147 m²)
Terrain 49 877 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (623 600 $), écart −3,8 %.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 999 $, 79 annonces).
379 $/pi², soit −6,2 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (537 200 $).
Grand terrain : 49 877 pi² (1.15 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété construite en 1995, où confort et tranquillité se rencontrent. Offrant 3 chambres à coucher, elle est parfaite pour la vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace accueillant. Son terrain aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage ajoute une touche de praticité au quotidien. Située dans un secteur paisible et recherché, à seulement 5 minutes de tous les services, cette maison saura vous séduire dès la première visite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 4 633,70 m²
Superficie habitable: 1 582 pi²
Dimensions du terrain: 308' 2" X 174' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2
Taxes municipales: 3 141 $ (2026)
Taxes scolaires: 366 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 465 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 10'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 18'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 10'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 10'0"	Vinyle
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'7" X 10'0"	vinyle
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 5'7"	Vinyle
Rangement	2e niveau	6'1" X 5'7"	Vinyle
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 12'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'1" X 6'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	13'2" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'7" X 9'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 13'8"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	18'6" X 28'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'4" X 6'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	18'0" X 28'4"	Béton