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À vendreEstimation −6,3 % vs prix · faible confiance303 Rue Queen
Sherbrooke (Lennoxville), Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 142 pi² (106 m²)
- Terrain 10 847 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,7 % à notre estimation (346 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
- 324 $/pi², soit −16,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
- En ligne depuis 45 jours, 15 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
- Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (274 900 $).
- Score de quartier 70.0/10 · transport 57.6 · marche 72.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain située au coeur de Lennoxville. Implantée sur un vaste terrain de plus de 10 800 pi² avec garage détaché chauffé, elle offre un cadre de vie chaleureux au sein d'un quartier convivial et bien établi. À proximité de Bishop's University, du Cégep de Sherbrooke, de l'école St-Antoine et de plusieurs services. Son zonage résidentiel et commercial ouvre la porte à de nombreuses possibilités futures. Occupation immédiate disponible. Certains meubles ont été ajoutés par mise en scène virtuelle.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 10 846,79 pi²
- Superficie habitable
- 1 141,51 pi²
- Dimensions du terrain
- 64' 2" X
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Biénergie
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire
- Garage
- Détaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Allée
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopo
- Taxes municipales
- 2 413 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 172 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 114 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 160 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 17'9" X 3'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'3" | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 4'11" | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'7" X 14'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 13' | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'11" X 12'8" | Béton |
