1475 - 1477 Rue De Maricourt

Montréal (Côte-Saint-Paul), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 680 pi² (156 m²)
Terrain 2 422 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31 % à notre estimation (993 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
408 $/pi², soit −26 % par rapport à la médiane à Montréal (551 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 12 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (714 700 $).
Score de quartier 88.2/10 · transport 82.4 · marche 86.1.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX À OCCUPATION IMMÉDIATE AVEC TRÈS HAUT AOUS-SOL ET POTENTIEL INCROYABLE! Profitez d'une occupation double immédiate ou d'un potentiel locatif maximal. Cette propriété offre de VASTES DIMENSIONS comprenant un grand 6 1/2 avec sous-sol bénéficiant d'un plafond très haut de 8 ft, ainsi qu'un grand 4 1/2 avec balcon. Bâtisse en brique de 1954 offrant 1 680 pi² habitables sur un grand lot de 2 422 pi² (28x85 ft). Situé à 200 m (2 min) du métro Jolicoeur, du parc de La Vérendrye et des services de l'avenue de l'Église. Une occasion unique aux volumes impressionnants à ne pas manquer dans le Sud-Ouest!