1470 Boul. Desmarchais

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Triplex
Terrain 2 768 pi²
Construite en 1965

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 20552683 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,5 % à notre estimation (1 197 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (1 007 100 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 75.8 · marche 88.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex entièrement rénové, situé dans un secteur familial recherché, à proximité du parc Angrignon, des stations de métro Monk et Jolicoeur, des pistes cyclables, des écoles, des services et des commerces. L'immeuble comprend deux grands logements de type 5 1/2, chacun avec terrasse privée, ainsi qu'un logement de type 4 1/2. Chaque unité bénéficie d'un climatiseur mural. Garage et allée pouvant accueillir une voiture. Excellents locataires en place. Occupation possible du logement à l'étage. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.