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999 999 $

À vendreEstimation +15,7 % vs prix

Montréal, Montréal

Maison de ville
1 chambre
1 salle de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (1 157 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (843 600 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 82.4 · marche 85.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VISITE LIBRE CE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE 14H A 16H CASH FLOW POSITIF DÈS JOUR 1! Immeuble bien entretenu offrant des loyers permettant de couvrir l'hypothèque avec 10 % de mise de fonds, les taxes et l'assurance. Environ 165 000 $ de rénovations réalisées au fil des ans : fenêtres, balcons, électricité, plomberie, cuisines et salles de bains, ainsi qu'une toiture refaite en 2023. Bons locataires et historique de paiements fiable. Potentiel de 8 logements selon le zonage, avec possibilité d'aménager 2 logements au sous-sol et d'ajouter un 3e étage (voir avec la ville). À moins de 500 m du métro Jolicoeur, près des commerces, épicerie, écoles, parcs et moins de 5 min du centre ville. https://www.centris.ca/fr/propriete~a-vendre?q=H4sIAAAAAAAACo2STU_CQBCG_8pmT5C0SQsIrTdTxRhRkRIu6mGg03bDtsX9QAnhvzstEAgX2cvuzDw78-6b3fJCan7LPe7wuaqWqKIqQUpQXKWpWOAzbvah1fiIVaZglW_iHFZI9zyH6_o4E_hD4ccXxQhqkb9CceiSCmlQ1cUtL8As8ulmVZdGQhtRZkQY_DWUaHUGQRD0B502u-mHnsMmFtm9giU67KUqjfq0nvcQgmStEbLYJu6bRW3aDnu3oIxAxaIaGfYMujGI0rhjsJIGiITaH7vznfOfEN_3Ol1_0GszPwy6zKUt9Pd6EsuiHMpKlOjSoZijklAmDpuqSmh3ItaikRkosucw-diO78ieVKBM9AwkaW88aRJPNReBwaxSG7q3ruuUmqAWCZZGgGx0n-AYpSTVzRtOfAwSL8ARSSqzO4Vwzn2TZThENJc0PeZath42VvRFzmDvCiY8W-TJ7g9zjLOahAIAAA&v=2&sortSeed=1081596074&sort=None&pageSize=20