16253 Boul. Gouin O.

Montréal (Sainte-Geneviève), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 155 pi² (107 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,2 % à notre estimation (533 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
345 $/pi², soit −42,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (409 200 $).
Score de quartier 71.2/10 · transport 67.0 · marche 44.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce spacieux condo d'environ 1 155 pi², situé dans le secteur recherché de Sainte-Geneviève. Lumineux et soigneusement aménagé, il propose deux chambres de belles dimensions, de généreuses pièces de vie, des planchers de bois, une salle de lavage indépendante, une thermopompe murale ainsi qu'un grand balcon. Un espace de stationnement est également inclus. Profitez d'un milieu de vie paisible et pratique, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, principaux axes routiers et du parc-nature du Cap-Saint-Jacques. Voir Addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, Éco
Taxes municipales: 2 697 $ (2026)
Taxes scolaires: 318 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 116 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 293 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 4'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 14'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 9'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'2" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 13'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'7" X 9'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'3" X 8'	Céramique