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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

850 000 $

À vendreEstimation −20,2 % vs prix · faible confiance

15843 - 15843A Rue de la Caserne

Montréal (Sainte-Geneviève), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 636 pi² (152 m²)
  • Terrain 13 236 pi²
  • Construite en 1898
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 25,4 % à notre estimation (678 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
  • 520 $/pi², soit −7,7 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 57 j à Montréal).
  • Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (628 200 $).
  • Score de quartier 81.3/10 · transport 72.0 · marche 66.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex situé dans une maison victorienne construite en 1898, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Excellente localisation, à distance de marche du Cégep Gérald-Godin, parcs, garderies, camps de jour, école primaire Sainte-Geneviève, hôtel de ville, restaurants et services. Les photos intérieur ont été prises antérieurement et servent à illustrer la configuration et la division des logements. Les appartements sont actuellement occupés.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1898
Superficie du terrain
13 236,37 pi²
Dimensions du terrain
134' X 135' irr.
Stationnement (total)
Allée (5)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Cégep
Taxes municipales
3 648 $ (2026)
Taxes scolaires
409 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
415 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
213 200 $
Évaluation municipale (année)
2026

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