16323-16325 Boul. Gouin O.

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 424 pi² (132 m²)
Terrain 7 685 pi²
Construite en 1850

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 22350488 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (540 100 $), écart +0,9 %.
Prix plus élevé que 2 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
383 $/pi², soit −32,2 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (486 800 $).
Score de quartier 71.2/10 · transport 67.0 · marche 44.5.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex offrant un excellent potentiel, idéal pour les investisseurs, rénovateurs ou promoteurs. La propriété présente plusieurs possibilités : rénovation et amélioration de l'immeuble existant, génération de revenus locatifs ou exploration du potentiel de nouvelle construction. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété offrant plusieurs options.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H9H 1E2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zKri--y4CE2oBB6GMwOtPA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 486 800 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Taxes scolaires: 343 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 089 $/an (2026)
Exclusions: Meubles et effets personnels du locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=22350488
Courtier inscripteur: Khodadad Marjan — (514) 776-8043