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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

989 900 $

À vendreEstimation −27,1 % vs prix

16406 - 16410 Boul. Gouin O.

Montréal (Sainte-Geneviève), Montréal

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 242 pi²
  • Construite en 1933
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 37,1 % à notre estimation (722 000 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 49 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (597 000 $).
  • Score de quartier 71.9/10 · transport 67.0 · marche 47.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les visites des logements auront lieu après l'acceptation de l'offre.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1933
Superficie du terrain
208,30 m²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transpo
Taxes municipales
3 787 $ (2026)
Taxes scolaires
393 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
294 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
303 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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