413 Rue de Reims

Boucherville (Normandie), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 789 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,9 % à notre estimation (675 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 835 000 $, 123 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 40 de plus que la médiane à Boucherville (30 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (470 300 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 62.2 · marche 30.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique jumelé à aire ouverte, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse propose une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, un vaste salon idéal pour recevoir et un sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, entièrement paysagée, bordée de haies de cèdres, avec piscine hors terre, terrasse en bois et remise. Située à proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et axes routiers, cette maison réunit tous les critères recherchés. Une visite vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Dimensions du terrain: 36' X 104'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Magasins et boutiques , Autoroute, Piste cyclable, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 429 $ (2026)
Taxes scolaires: 315 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 167 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 313 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 6'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 8'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'6" X 14'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'9" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11' X 8'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'9" X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'11" X 9'7"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10'8" X 8'5"	Linoléum