1357 Rue de Picardie

Boucherville (Normandie), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
4 924 pi² (457 m²)
Terrain 4 924 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (980 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 835 000 $, 123 annonces).
173 $/pi², soit −58,7 % par rapport à la médiane à Boucherville (418 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 17 de moins que la médiane à Boucherville (30 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (805 100 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 62.2 · marche 30.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur recherché de Normandie, cette propriété unifamiliale à étage avec garage offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Elle propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger distincte, 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités. À proximité du parc de Picardie, de la nouvelle école primaire du secteur, des commerces et de tous les services. Accès rapide aux principaux axes routiers et aux stationnements incitatifs. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de 4 924,5 pi², d'une cour arrière clôturée, d'une grande terrasse et d'une remise de jardin.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 457,50 m²
Dimensions du terrain: 49' 3" X 100' 1"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Install
Taxes municipales: 3 230 $ (2026)
Taxes scolaires: 477 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 228 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 452 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 11'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 13'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 12'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 10'11"	Céramique
Salle d'eau-buanderie	1er niveau/RDC	7'1" X 9'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 14'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'4" X 6'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 6'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'1" X 21'9"	Plancher flottant