376 Rue du Languedoc app. 10

Boucherville (Normandie), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 182 pi² (110 m²)
Terrain 5 161 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (661 600 $), écart −4,9 %.
Prix plus élevé que 86 % des condos à vendre à Boucherville (médiane 456 250 $, 44 annonces).
532 $/pi², soit +20,6 % par rapport à la médiane à Boucherville (441 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 3 de plus que la médiane à Boucherville (45 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (547 800 $).
Score de quartier 49.7/10 · transport 14.0 · marche 14.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce superbe condo situé niveau 2 de l'immeuble saura vous impressionner par sa grande luminosité, son aire ouverte qui offre un espace très convivial et chaleureux qui inspire à la détente; en entrant dans cette unité tout au haut de l'escalier nous arrivons dans un hall d'entrée aux multiples fonctions baigné par la lumière du jour, pouvant servir soit de boudoir ou de poste de travail; de là vous entrez dans un salon fort accueillant doté d'un foyer au gaz créant une atmosphère feutrée et romantique par temps froid, se prolonge ensuite une salle à manger chaleureuse et lumineuse idéal pour les repas en famille ou pour recevoir les amis.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 479,50 m²
Superficie habitable: 109,80 m²
Dimensions du terrain: 79' 8" X 65' 10" irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Parc et piste cyclable
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-por
Taxes municipales: 2 540 $ (2026)
Taxes scolaires: 344 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 216 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 291 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol 1	11'6" X 9'5"	Couvre-sols souples
garage	Sous-sol 1	20'12" X 18'12"	Béton
Salon	2e niveau	12'0" X 18'12"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'12" X 12'2"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'12" X 8'12"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'12" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 11'6"	Bois
Boudoir	2e niveau	8'0" X 11'9"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'5" X 5'7"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 8'4"	Céramique