3-355 Rue du Languedoc

Description

LA PAIX !...Votre entrée privée. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de vie vous évite les escaliers au quotidien. Profitez d'un garage double avec un accès direct depuis votre condo, sans avoir à sortir dehors. Toutou est accepté. Le condo offre deux belles grandes chambres, salon & salle à manger&cuisine à aire ouverte. Une localisation stratégique et ultra-pratique : À 5 minutes de l'autoroute pour des déplacements rapides et efficaces. À 8 minutes du Super C, Costco, Winners, McDonald, IKEA, etc.. et la possibilité de s'y rendre à pied ! Secteur Normandie recherché, près du parc LE PICARDIE VOTRE ADRESSE....VOTRE ENTRÉE PRIVÉE ! 355 Du LANGUEDOC CONDO 3 BIENVENUE au rez de chaussée... Un grand Hall d'entrée fermé avec garde robe, porte français.et accès direct à votre garage. Salon chaleureux partage un concept ouvert avec la salle à manger, thermopompe murale. Une GRANDE chambre des maîtres de l'espace pour le meuble de monsieur et la commode de madame, en plus d'un grand WAlK IN. Une deuxième chambre de bonne dimension avec garde robe ou pour un espace bureau Salle de bains complète, équipée d'un bain et d'une douche séparés avec plancher chauffant pour votre confort. Coin laveuse/sécheuse dans le couloir avec armoire au dessus. SUIVEZ-NOUS au sous-sol... Beaucoup d'espace de rangement, 2 pièces pratiques pour vêtements d'hiver, filière, congélateur , etc... on n'a jamais trop de place. Le garage pour deux voitures et du rangement au mur. VENEZ à l'extérieur: Une belle terrasse accessible directement par la porte-patio de la salle à manger, idéale pour vos moments de détente. Chiens et chats sont les bienvenus pour partager votre nouveau chez-vous ! Boucherville c'est : Une belle qualité de vie, des services de proximité, des milieux de vie inspirants, une panoplie de coins de nature et de plein air. Superficie tel qu'au certificat de localisation 2004 rez-de-chausée: 965 pc sous-sol incluant garage : 663 pc Un nouveau certificat a été commandé

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Appareils en location : Système d'alarme
• •Revêtements : Aluminium, Brique
• •Particularités : Rue privée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Espace de stationnement pour visiteur
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Autre
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 8,0 pi (Céramique)
• •Salon — 17,8 × 11,11 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,11 × 6,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 11,5 × 10,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15,2 × 11,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,5 × 10,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,2 × 8,0 pi (Céramique)
• •Rangement — 7,8 × 9,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J4B 8J9

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-rgu5E7mgc0i9mz1D-32f9Q-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

457 400 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Montérégie

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

4 860 $/an

Taxes municipales

2 337 $/an (2026)

Taxes scolaires

309 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures, balayeuse centrale et acc, manette garage,

Exclusions

Lave-vaisselle

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=10366847

Courtier inscripteur

Laprade Christiane — (514) 244-2858