8295 Rue Sherbrooke E. app. 34

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 055 pi² (98 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,9 % à notre estimation (453 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
370 $/pi², soit −38,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (321 100 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 98.3 · marche 60.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ESPACE, TRANQUILLITÉ ET PROXIMITÉ DU MÉTRO! À quelques minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand, ce condo de 1 055 pi² offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services. Situé à l'arrière de l'immeuble, à l'écart de la rue Sherbrooke, il profite d'une belle tranquillité et d'une vue dégagée sur le parc. Vous apprécierez sa grande aire de vie ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que son balcon et son stationnement intérieur. La configuration actuelle permet également d'aménager une deuxième chambre, selon vos besoins.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 1 055 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Balcon privé, Espace de rangement extéri
Taxes municipales: 2 279 $ (2026)
Taxes scolaires: 247 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'5" X 3'7"	Couvre-sols souples
Bureau	1er niveau/RDC	11'5" X 9'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'1" X 15'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 7'5"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'3" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'1" X 11'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 8'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'8" X 5'2"	Céramique