4885 Rue St Donat

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 637 pi²
Construite en 1955

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 13710277 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 88,9 % à notre estimation (7 633 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 859 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 22 de plus que la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (36 j).
Prix demandé = 0.04 × la valeur au rôle (18 915 400 $).
Score de quartier 79.8/10 · transport 98.3 · marche 56.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe Triplex ayant bien été entretenu au fil des années. Cette charmante propriété vous offre: un logement principal de 3 chambres, sous-sol, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Au deuxième, vous avez deux trois et demi pouvant être optimisés. Sa localisation pratique quant à la proximité à la rue Sherbrooke E ainsi qu'aux écoles parcs et commerces font de cet immeuble une propriété parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Demandez votre visite sans plus tarder! ***LOGEMENT PRINCIPAL SERA DISPONIBLE POUR OCCUPATION*** LA PROPRIÉTÉ *Bien entretenue au fil des années *Toiture en TPO refaite en 2013 *Les loyers peuvent êtres optimisés *Belle cour arrière aménagée *Garage fonctionnel LA LOCALISATION *À 7 minutes de voiture des Galeries d'Anjou *À 7 minutes de voiture de la place Versailles *À quelques pas des parcs *À quelques pas de l'école secondaire d'Anjou *Accès facile et rapide à la rue Sherbrooke E. Inclus : Appartement 1: Lave-Vaiselle, Micro-Onde, Luminaires et plafonniers (ventilateurs), Piano, Rideaux, toiles, Tondeuse électrique Exclus : Appartement 1: Cuisinière, Réfrigérateur, effets personnels du vendeur. Effets personnels des locataires. Publicité