3915 Rue de Rouen app. 102

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
767 pi² (71 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,4 % à notre estimation (581 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
619 $/pi², soit +3,4 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (480 500 $).
Score de quartier 94.4/10 · transport 93.4 · marche 93.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2020. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, cuisine fonctionnelle dotée d'un immense îlot central et de nombreux espaces de rangement, chambre principale avec walk-in ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche séparées. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte entourée de verdure. Idéalement situé au coeur d'Hochelaga, à quelques pas de la dynamique Promenade Ontario. Un emplacement de choix, à distance de marche des cafés, restaurants, commerces de quartier, services, parcs et transports en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 71,30 m²
Stationnement (total): Vignette (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: espace pour appareils superposés (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Cour privée, Inte
Taxes municipales: 1 975 $ (2026)
Taxes scolaires: 211 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 43 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 294 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'4" X 11'5"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3'2" X 5'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 5'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 7'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'2" X 14'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'9" X 5'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'3" X 14'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 8'0"	Céramique