2266 - 2270 Av. d'Orléans

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 755 pi²
Construite en 1929

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,2 % à notre estimation (792 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (752 800 $).
Score de quartier 94.3/10 · transport 93.4 · marche 92.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité. Triplex situé à seulement 9 minutes de marche du métro Joliette (ligne verte). La propriété offre un accès facile au centre-ville, aux transports en commun et au Collège de Maisonneuve. Elle comprend trois l5½ générant près de 58 000 $ de revenus annuels. Il s'agit d'un investissement solide avec des locataires en place, assurant des revenus locatifs stables et un fort potentiel à long terme. La toiture a été refaite en 2020, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire au nouveau propriétaire. Une belle occasion a saisir

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1929
Superficie du terrain: 163 m²
Dimensions du terrain: 22' 11" X 78'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable,
Taxes municipales: 5 084 $ (2026)
Taxes scolaires: 575 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 232 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 520 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 11'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'0" X 11'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'0" X 23'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 13'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 11'0"	Bois