2130 - 2134 Av. d'Orléans

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 755 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,2 % à notre estimation (1 803 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 0.46 × la valeur au rôle (1 939 700 $).
Score de quartier 90.9/10 · transport 91.8 · marche 95.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement situé, secteur recherché, Place Valois et prom. Luc-Larivée, ce triplex est une excellente opportunité! Pour propriétaire occupant ou investisseur, ce bâtiment centenaire a tout pour vous plaire! Au RDC, un espace de vie ouvert, 2 CAC fermées, une SDB incluant salle de lavage et une belle grande cour entourée d'arbres. AU 2e étage, rénové en 2019, une pièce double à l'avant, une CAC, une cuisine avec entrée pour laveuse-sécheuse et une SDB, le tout au goût du jour. Au 3e étage, pièce double, CAC et bureau, cuisine et SDB, tout à fait charmant! Bien entretenu au fil du temps, locataires triés sur le volet! Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 163 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École seco
Taxes municipales: 4 438 $ (2026)
Taxes scolaires: 533 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 232 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 424 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 3'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 10'2"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 6'	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	14'6" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10' X 10'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 7'	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 6'10"	Céramique
Portique	2e niveau	5' X 4'10"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	13'4" X 5'1"	Bois
Salon	2e niveau	12'2" X 11'6"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10' X 8'	Bois
Cuisine	2e niveau	14'4" X 10'6"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'6" X 10'1"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 4'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'11" X 7'2"	Bois
Salon	3e niveau	11'7" X 10'1"	Bois
Salle à manger	3e niveau	10'2" X 8'	Bois
Cuisine	3e niveau	12'1" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'11" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'2" X 7'8"	Bois