271 Av De L Academie App 513

Dorval, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 51 pi²
Construite en 2020

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 9381442 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,5 % à notre estimation (603 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Dorval (médiane 404 450 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Dorval (59 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (589 500 $).
Score de quartier 52.3/10 · transport 69.2 · marche 27.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très bien géré et fonds de prévoyance requis en place. Emplacement recherché Non situé dans un trajectoire de vol d'avions. Condo lumineux avec 2 garages ! Spacieux condo au 5e étage situé dans le secteur prisé du sud-est de Dorval. Offre 2 chambres avec walk-in et 2 salles de bains. Aire de vie ouverte, bien aménagée. Thermopompe centrale. Grand balcon. Inclus 2 garages intérieurs côte à côte près de l'ascenseur et 1 grand espace de rangement. Immeuble avec gym, terrasse BBQ sur le toit, piscine au sel chauffée et chalet urbain. À proximité des services, des transports et des axes routiers. À quelques minutes des charmants villages de Dorval et de Pointe-Claire, avec ses boutiques et de restaurants. À deux pas de beaux parcs et du bord de l'eau, à proximité d'un large choix d'écoles publiques et privées, à quelques minutes des autoroutes 20 et 13, des transports en commun et du futur REM. Que demander de plus! TRÈS BIEN GÉRÉ ET FONDS DE PRÉVOYANCE REQUIS EN PLACE! Emplacement recherché NON SITUÉ DANS UN COULOIR AÉRIEN -- Condo lumineux avec 2 garages ! Spacieux condo au 5e étage situé dans le secteur prisé du sud-est de Dorval. Offre 2 chambres avec walk-in et 2 salles de bains. Aire de vie ouverte, bien aménagée. Thermopompe centrale. Grand balcon. Inclus 2 garages intérieurs côte à côte près de l'ascenseur et 1 grand espace de rangement. Immeuble avec gym, terrasse BBQ sur le toit, piscine au sel chauffée et chalet urbain. À proximité des services, des transports et des axes routiers. Inclus : Réfrigérateur Blomberg,cuisinière Blomberg, lave-vaisselle Blomberg, micro-onde Panasonic, tous les rideaux et tringles de rideaux Exclus : Les deux supports de télévision mural, aspirateur Dyson mural Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement (total): Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 6 948,00 $
Taxes municipales: 3 326,00 $
Taxes scolaires: 627,00 $
Évaluation municipale: 839 100 $ (2024)
Stationnement: Attenante à la chambre principale
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13.2x8.7 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	AU	13.5x11.0	Bois
Salle à manger	AU	18.5x9.2	Bois
Cuisine	AU	13.2x8.7	Céramique
Chambre à coucher principale	AU	13.9x11.11	Bois
Salle de bains	AU	11.0x6.0	Céramique
Penderie (Walk-in)	AU	11.4x6.6	Bois
Chambre à coucher	AU	12.2x9.10	Bois
Salle de bains	AU	10.5x8.6	Céramique