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À vendreEstimation +6,1 % vs prix7086 Boul. Henri-Bourassa O.
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 2 021 pi² (188 m²)
- Terrain 1 155 pi²
- Construite en 2002
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,7 % à notre estimation (900 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 420 $/pi², soit −22,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (829 600 $).
- Score de quartier 55.8/10 · transport 74.7 · marche 15.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Offrant 3 véritables chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de 4e chambre, salle familiale ou bureau, cette maison de ville en copropriété lumineuse est idéalement située dans le recherché secteur de Bois-Franc. Les planchers de bois franc, les généreuses fenêtres et les espaces de vie bien aménagés créent une ambiance chaleureuse. La cuisine offre de nombreuses armoires, tandis que la salle de bain comprend une double vanité et un bain en coin. Entrée privée, garage intégré et à quelques minutes du REM, des parcs, des commerces et des services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2002
- Superficie du terrain
- 107,30 m²
- Superficie habitable
- 2 021 pi²
- Dimensions du terrain
- 35' X 33'
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour pr
- Taxes municipales
- 5 243 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 645 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 252 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 576 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'5" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 13'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'0" X 8'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'7" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'5" X 11'1" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 5'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'3" X 12'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'7" X 9'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'8" X 5'7" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 14'3" X 11'7" | Bois |
| Salle familiale/Chambre a Coucher | 3e niveau | 26'3" X 17'7" | Bois |
