1 / 291 169 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation2954 Rue Guy-Hoffmann
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 2 361 pi² (219 m²)
- Terrain 4 332 pi²
- Construite en 1995
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 177 900 $), écart −0,8 %.
- Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 495 $/pi², soit −8,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (1 166 800 $).
- Score de quartier 55.8/10 · transport 74.7 · marche 15.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*Nouveau Saint-Laurent* Maison jumelée située sur une rue calme d'un quartier prisé. Cette propriété bien entretenue comprend 3+1 chambres, 2+1 salles de bain ainsi qu'un agrandissement incluant un sous-sol élargi et un solarium lumineux doté de planchers chauffants. Une maison qui saura vous séduire. À proximité des parcs, des transports en commun, des autoroutes 13 et 40 ainsi que des commodités du quotidien. À voir absolument !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1995
- Superficie du terrain
- 402,50 m²
- Superficie habitable
- 219,30 m²
- Dimensions du terrain
- 37' 9" X 114' 10"
- Stationnement (total)
- Allée (1), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Mét
- Taxes municipales
- 6 599 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 779 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 543 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 623 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'7" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'5" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13' | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'6" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'1" | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'7" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17'11" X 17'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11' | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'8" X 13'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'3" X 12'6" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 22'6" | plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'11" | plancher chauffant |
