1 / 36699 000 $
À vendreEstimation +11,4 % vs prix7172 Boul. Henri-Bourassa O.
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 825 pi² (170 m²)
- Terrain 799 pi²
- Construite en 2002
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 10,3 % à notre estimation (779 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 383 $/pi², soit −28,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (680 300 $).
- Score de quartier 55.8/10 · transport 74.7 · marche 15.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*Nouveau Saint-Laurent* Maison de ville mitoyenne (unité centrale) très bien entretenue, située sur une rue privée. Cette propriété de deux chambres offre un espace de vie à aire ouverte, une mezzanine polyvalente (pouvant servir de salle familiale, de bureau ou potentiellement d'une troisième chambre) ainsi qu'une cour avant privée. Elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun et du REM Bois-Franc, et se trouve à quelques minutes des autoroutes 13 et 40. À voir absolument !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2002
- Superficie du terrain
- 74,20 m²
- Superficie habitable
- 1 825 pi²
- Dimensions du terrain
- 22' 6" X 35' 6"
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (gara
- Taxes municipales
- 4 299 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 501 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 244 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 436 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'6" X 15' | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'8" X 15' | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 8'3" | Céramique |
| Salle familiale | 3e niveau | 17' X 14'6" | Parqueterie |
| Bureau | 3e niveau | 10' X 17'8" | Parqueterie |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'3" X 7'2" | Parqueterie |
