6647 Av. Casgrain

Montréal (Petite Italie), Montréal

Condo
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 894 pi² (176 m²)
Terrain 1 958 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,9 % à notre estimation (1 461 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
633 $/pi², soit +5,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (1 486 800 $).
Score de quartier 93.1/10 · transport 95.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol au coeur de la Petite-Italie, entièrement rénové en 2020 et offrant des espaces remarquables sur deux niveaux. Superbe aire de vie ouverte, trois grandes chambres et salle de bain au rez-de-chaussée. Au sous-sol: immense salle familiale, quatrième chambre, salle d'eau et salle de lavage. Terrasse et cour à usage exclusif complètent cette propriété coup de coeur, à quelques pas du Marché Jean-Talon, du métro Beaubien et des meilleures adresses du quartier. Une rareté sur le marché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 181,90 m²
Superficie habitable: 176 m²
Dimensions du terrain: 26' X 76'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'4" X 3'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 12'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 10'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'2" X 8'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'9" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 9'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 7'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	31'5" X 14'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'11" X 11'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'6" X 6'10"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	4'9" X 4'4"	Céramique