6583 - 6587 Rue Drolet

Montréal (Petite Italie), Montréal

Triplex
4 chambres
2 739 pi² (254 m²)
Terrain 2 750 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,9 % à notre estimation (1 602 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
474 $/pi², soit −15,8 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 49 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (1 096 300 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 94.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 6583-6587 rue Drolet, un triplex en rangée situé dans le quartier recherché de Rosemont. Emplacement idéal dans la Petite-Italie, à quelques pas de cafés réputés, de restaurants, du métro Beaubien, du Marché Jean-Talon, de parcs et des transports en commun. Cette propriété comprend trois unités : deux logements de 4 1/2 et un logement de 7 1/2, offrant un excellent potentiel de revenu. Quatre stationnements extérieurs sont également inclus. Une belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants.