6206 Rue Alma app. 8

Montréal (Petite Italie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
525 pi² (49 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,9 % à notre estimation (449 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
703 $/pi², soit +16,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (360 000 $).
Score de quartier 89.8/10 · transport 90.1 · marche 95.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe copropriété indivise clé en main située au coeur de Rosemont / Petite-Patrie, à deux pas de la Petite Italie, du métro et de tous les services. Cette unité de coin lumineuse offre un espace de vie ouvert avec cuisine moderne et beau comptoirs de quartz, 2 chambres et une salle de bain soignée. Rénovée en 2013, elle propose des finitions actuelles et une thermopompes pour un confort optimal. Immeuble bien entretenu avec accès à une petite terrasse commune au RDC. Une occasion idéale d'être en copropriété à Rosemont.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 525 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 821 $ (2026)
Taxes scolaires: 208 $ (2025)
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9'2" X 3'8"	Bois
Salon	2e niveau	11'2" X 9'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'0" X 5'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'5" X 7'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 9'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 7'5"	Céramique