6288 - 6296 Rue St-Dominique

Montréal (Petite Italie), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
3 486 pi² (324 m²)
Terrain 1 928 pi²
Construite en 1933

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,4 % à notre estimation (2 086 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
459 $/pi², soit −14,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (1 800 600 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 86.8 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de cinq logements de grande dimension idéalement situé au coeur de la Petite-Italie, à quelques pas du métro Beaubien et de tous les services. Le rez-de-chaussée propose un vaste appartement de trois chambres, tandis que les étages supérieurs comprennent deux logements par niveau, optimisant les revenus locatifs. Immeuble bien entretenu ayant bénéficié d'améliorations importantes, incluant le mur de fondation arrière, le mur de maçonnerie arrière ainsi que les balcons. Occupé par des locataires de qualité, assurant une belle stabilité. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché avec un fort potentiel.