3527 Rue St-Urbain

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 136 pi² (106 m²)
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,2 % à notre estimation (876 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
453 $/pi², soit −24,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (583 000 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Reprise,Situation AAA! Condo rénové au rez-de-chaussée d'un triplex historique en pierre des années 1900, au coeur du Plateau Mont-Royal. Ses 1 136 pi² (105,5 m²) allient cachet d'époque, avec murs de brique apparente, et confort moderne grâce à une cuisine et une salle de bain refaites. 3 chambres, idéal pour famille ou bureau à domicile. Petite cour arrière avec possibilité d'aménager un jardin. À deux pas des métros Mont-Royal et Sherbrooke, des autobus, cafés, restaurants et boutiques, près du centre-ville et du Quartier des spectacles. Une occasion rare à voir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie habitable: 105,50 m²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École
Taxes municipales: 3 906 $ (2026)
Taxes scolaires: 454 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 208 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 374 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	14' X 10'	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-jardin	15'9" X 11'6"	Céramique
Coin-repas	Rez-de-jardin	12' X 5'	Parqueterie
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'1" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	12'3" X 10'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'4" X 9'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'9" X 9'8"	Parqueterie