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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance3525 Rue Ste-Famille app. 1
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Condo
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 702 pi² (65 m²)
- Construite en 1985
Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (395 700 $), écart +0,8 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 568 $/pi², soit −5,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 65 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (363 700 $).
- Score de quartier 95.5/10 · transport 100.0 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo en rez-de-jardin au sein d'une copropriété intime de huit unités, nichée sur une rue verdoyante au coeur du Plateau-Mont-Royal. Soigneusement entretenue, l'unité propose une chambre à coucher, une salle de bains avec coin buanderie ainsi qu'un balcon privé en façade. Un espace de stationnement complète le tout. À proximité du centre-ville, de l'Université McGill, des stations de métro et des meilleures adresses du quartier. Une belle occasion à saisir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1985
- Superficie habitable
- 702 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École secondaire,
- Taxes municipales
- 2 368 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 285 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 121 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 242 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 11'3" X 14'7" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'3" X 8' | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8' X 9'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'3" X 14'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'1" X 8'3" | Céramique |
