3525 Rue Ste-Famille app. 7

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
751 pi² (70 m²)
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (451 900 $), écart −2,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
585 $/pi², soit −2,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (422 200 $).
Score de quartier 95.5/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand condo au coeur du Le Plateau-Mont-Royal avec stationnement! Emplacement exceptionnel et très recherché, à quelques pas du centre-ville et à proximité de Université McGill. À distance de marche des métros, transports en commun, cafés, restaurants et de tous les services. Près du parc du Mont-Royal et de plusieurs attractions. Nouveaux planchers et peinture fraîche dans tout le condo.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie habitable: 69,80 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École secondair
Taxes municipales: 2 749 $ (2026)
Taxes scolaires: 340 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 141 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 280 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	17' X 10'9"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	11'8" X 11'1"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	7'11" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'4" X 14'7"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	8'1" X 5'	Céramique