3508 Rue Clark

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 638 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,3 % à notre estimation (1 448 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.78 × la valeur au rôle (1 462 100 $).
Score de quartier 92.7/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville victorienne au coeur du Plateau, offrant un cachet architectural remarquable et un potentiel exceptionnel. Son espace de vie ouvert sur deux étages, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, met en valeur la brique d'origine, les boiseries, les hauts plafonds et les planchers de bois franc. Répartie sur trois niveaux, elle propose trois chambres à coucher et de vastes espaces à personnaliser selon vos besoins. Sa cour profonde, bordée d'arbres matures, constitue un véritable atout. Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités, à quelques pas du carré Saint-Louis et du métro Sherbrooke.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 245,10 m²
Dimensions du terrain: 26' X 102' 6" irr.
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Taxes municipales: 8 093 $ (2026)
Taxes scolaires: 962 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 637 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 824 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'8" X 3'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	27'6" X 20'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'11" X 12'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'9" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	22'8" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'7" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 11'1"	Bois
Bureau	2e niveau	11'5" X 10'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'8" X 7'8"	Céramique
Sous-Sol	Sous-sol 1	47'3" X 24'3"	Béton