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À vendreEstimation −19,4 % vs prix4820 - 4824 Rue Jean-Rivard
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 6 213 pi²
- Construite en 1966
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 24,1 % à notre estimation (1 128 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- En ligne depuis 37 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (1 101 200 $).
- Score de quartier 84.0/10 · transport 84.5 · marche 84.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Spacieux quadruplex idéalement situé à Saint-Léonard, dans une rue paisible à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de nombreux services. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre un excellent potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un immense terrain loué de Hydro-Québec, offrant un espace extérieur exceptionnel et une valeur ajoutée. Une occasion remarquable pour investisseurs ou familles à la recherche d'une propriété bien située dans un secteur recherché.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1966
- Superficie du terrain
- 577,20 m²
- Dimensions du terrain
- 52' X 98' 11" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Taxes municipales
- 7 015 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 793 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 577 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 524 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 19'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8' X 15' | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'6" X 15' | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23' X 19' | Bois |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 13'6" | Céramique |
