8328 - 8334 Rue de Pontmain

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
9 130 pi² (848 m²)
Terrain 9 130 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,6 % à notre estimation (1 359 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
175 $/pi², soit −67,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 20 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 383 500 $).
Score de quartier 86.1/10 · transport 83.2 · marche 84.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique quintuplex idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, près de Viau et Robert. Érigé sur un vaste terrain de plus de 9 130 pi², cet immeuble bien entretenu représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Il offre des espaces de vie généreux, un grand terrain et un excellent potentiel à long terme. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services. Une occasion rare dans un secteur recherché de Saint-Léonard.