4750 Rue Joseph-A.-Rodier app. 103

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
733 pi² (68 m²)
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,4 % à notre estimation (510 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
464 $/pi², soit −22,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (262 900 $).
Score de quartier 72.2/10 · transport 94.5 · marche 59.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant condo situé dans un environnement calme, paisible et dégagé, directement face à un beau parc (Parc Michel-Bourdon). Cette unité au rez-de-chaussée est aménagée selon un concept à aire ouverte lumineux. Profitez d'une agréable terrasse privée ainsi que d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement inclus. Localisé à seulement 2 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand et à proximité de plusieurs services et des principaux axes routiers, il offre une accessibilité optimale pour tous vos déplacements. Animaux acceptés. La copropriété détient piscine intérieure, salle d'entrainement et ascenseur. Venez visiter

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie habitable: 733 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Piscine: Intérieure, Creusée
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Interphone
Taxes municipales: 1 767 $ (2026)
Taxes scolaires: 187 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 84 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'6" X 13'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 11'10"	Tapis
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4' X 9'	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'8" X 8'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'1" X 5'1"	Céramique