5355 Rue Joseph-A.-Rodier

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 653 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (722 900 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (673 000 $).
Score de quartier 74.5/10 · transport 90.7 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison soigneusement entretenue offrant 3 chambres à coucher sur le même étage, un garage et une cour aménagée avec spa, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de 4e chambre. Emplacement de choix à proximité de nombreux services, commerces, écoles, CPE, parcs et aréna. Le métro Honoré-Beaugrand est accessible à pied, tout comme la rue Sherbrooke Est. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou. Une propriété idéale pour la vie de famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 153,60 m²
Dimensions du terrain: 19' X 85'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur cent
Taxes municipales: 4 244 $ (2026)
Taxes scolaires: 552 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 130 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 542 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'1" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 16'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'9" X 10'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 11'9"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	6'4" X 7'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'11" X 15'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'10" X 8'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 10'11"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'6" X 6'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'0" X 11'7"	Bois