3201 Rue de Beaurivage

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
919 pi² (85 m²)
Terrain 4 000 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,3 % à notre estimation (597 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
684 $/pi², soit +27 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (490 000 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 98.3 · marche 59.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison au goût du jour, idéalement située à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand. Elle offre un hall d'entrée fermé, une aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec beaucoup de rangement. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Les planchers en époxy chauffant et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison. À proximité de nombreux services, commerces, transports en commun, parcs et écoles, cette propriété offre un emplacement pratique et tout le confort recherché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 371,60 m²
Superficie habitable: 85,39 m²
Dimensions du terrain: 50' X 80'
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 060 $ (2026)
Taxes scolaires: 338 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 260 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 229 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 3'11"	Époxy
Salon / Salle à manger	1er niveau/RDC	21'11" X 11'8"	Époxy
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 11'9"	Époxy
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 9'11"	Époxy
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 9'3"	Époxy
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'4" X 7'8"	Céramique