630 Rue Alban-Lavigne

Gatineau (Achbar), Outaouais

Maison
4 chambres
1 007 pi² (94 m²)
Terrain 5 518 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,6 % à notre estimation (436 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
496 $/pi², soit +27,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 34 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (386 100 $).
Score de quartier 61.7/10 · transport 63.2 · marche 35.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW!!CLÉ EN MAIN!! Magnifique bungalow de plus de 1000pi2 avec abri d'auto, RÉNOVÉ au goût du jour, 4 C-C donc 3 au R-D-C, Bois et céramique, Belle cuisine moderne en PVC avec comptoir en Quartz et îlot, 6 appareils INCLUS, 2 s/bains complètes, S/sol aménagé, Belle cour privée, clôturée, de rêve avec deck, pavé uni, piscine creusée, gazebo,2 remises et +,Secteur central et près de tout à moins de 15 minutes d'Ottawa.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 512,64 m²
Superficie habitable: 1 007 pi²
Dimensions du terrain: 80' X 69'
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: avec comptoir en Quartz, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École second
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieu
Taxes municipales: 3 225 $ (2026)
Taxes scolaires: 285 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 165 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 220 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'9" X 4'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	8'11" X 11'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 13'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 12'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 9'11"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 6'4"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'11" X 8'11"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'6" X 14'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 5'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'3" X 22'1"	Plancher flottant