565 Rue Léveillé

Gatineau (Achbar), Outaouais

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 259 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13 % à notre estimation (448 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 18 de moins que la médiane à Gatineau (48 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (347 300 $).
Score de quartier 69.7/10 · transport 49.6 · marche 48.1.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un emplacement de choix en plein coeur de Gatineau, à distance de marche du magnifique lac Beauchamp et à seulement un coin de rue d'une école primaire! Une propriété idéale pour profiter d'un mode de vie actif, de la nature et de tous les services à proximité. Thermopompe neuve. Le sous-sol est actuellement aménagé en logement de 2 à 3 chambres avec 2e compteur Hydro. Cet aménagement, en place depuis 1971, est non conforme et n'a jamais fait l'objet d'un permis; les fenêtres des chambres sont également de dimensions réduites. Une belle propriété offrant plusieurs possibilités!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 488,55 m²
Dimensions du terrain: 50' X 105' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 116 $ (2026)
Taxes scolaires: 255 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 162 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 185 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 13'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 10'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 5'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'11" X 6'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 10'0"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	15'3" X 11'0"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'0" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'10" X 8'7"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	11'2" X 10'11"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	9'3" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 9'6"	Céramique
Galerie	Sous-sol 1	24'2" X 15'5"	Bois
Remise	Sous-sol 1	22'10" X 10'4"	Béton