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À vendreEstimation +9,3 % vs prix576 Rue Rolland-Dion
Magog, Estrie
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 141 pi² (106 m²)
- Construite en 2020
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,5 % à notre estimation (437 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 54 % des condos à vendre à Magog (médiane 384 500 $, 80 annonces).
- 350 $/pi², soit −8,4 % par rapport à la médiane à Magog (383 $/pi²).
- En ligne depuis 26 jours, 33 de moins que la médiane à Magog (59 j).
- Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (304 000 $).
- Score de quartier 50.2/10 · marche 9.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 576 rue Rolland-Dion à Magog! Ce condo lumineux situé dans un immeuble de quatre unités propose deux chambres, dont une avec walk-in, une aire de vie conviviale et une salle de bain avec bain et douche. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Orford depuis le patio, de deux stationnements et d'un espace de rangement avec locker. Thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central complètent le tout, à proximité des commerces, restaurants, services, parcs et autoroute. Possibilité d'avoir 2 chiens sans contrainte de poids.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2020
- Superficie habitable
- 1 140,97 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Corridor (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la ville, Sur la montagne
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
- Taxes municipales
- 3 082 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 180 $ (2026)
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6'1" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'2" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 4' X 5'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12' | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8' | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'3" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'5" | Plancher flottant |
