637 Rue des Ancêtres

Magog, Estrie

Maison
10 chambres
6 salles de bain
Terrain 8 503 pi²
Construite en 2026

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,8 % à notre estimation (487 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 2 de plus que la médiane à Magog (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (395 400 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 57.5/10 · marche 18.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction neuve 2026 avec magnifique vue sur le mont Orford. Bungalow aux lignes contemporaines avec rez-de-jardin aménagé, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, grand walk-in, salle de lavage indépendante et sous-sol exceptionnellement lumineux. Aire ouverte conviviale, cuisine moderne avec îlot, planchers de bois d'ingénierie,

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 29.52 x 26.76 mètres
•Adresse : 637 Rue des Ancêtres
•Année : 2026
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 26,76 x 29,52 mètres
•Dimensions du bâtiment : 38 x 34 pieds
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Meubles, effets personnels.
•Inclusion : Lustres, luminaires.
•Évaluation du terrain : 128 200 $
•Évaluation totale : 128 200 $
•Taxes annuelles : 1 196 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 38 pieds
•Largeur du terrain : 26,76 mètres
•Profondeur du bâtiment : 34 pieds
•Profondeur du terrain : 29,52 mètres
•Superficie du terrain : 692,9 mètres carrés
•Superficie habitable : 2 320 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 13
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 5 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,3 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 15,1 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 15,1 / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 11,1 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 9,11 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 15,6 x 21,11 / Autre
•Salle de lavage : Sous-sol / 4,11 x 6,1 / Autre
•Autre : Sous-sol / 10 x 11,3 (grandeur irrégulière) / Béton / Rangement et atelier
•Autres (A) : 1 631 $ (2026) [Expiration : 2028 ; Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 1 196 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 54 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-13
Adresse: 637 Rue des Ancêtres
Année: 2026
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 26,76 x 29,52 mètres
Dimensions du bâtiment: 38 x 34 pieds
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Exclusion: Meubles, effets personnels.
Inclusion: Lustres, luminaires.
Évaluation du terrain: 128 200 $
Évaluation totale: 128 200 $
Taxes annuelles: 1 196 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 38 pieds
Largeur du terrain: 26,76 mètres
Profondeur du bâtiment: 34 pieds
Profondeur du terrain: 29,52 mètres
Superficie du terrain: 692,9 mètres carrés
Superficie habitable: 2 320 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 13
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 5 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 15,1 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 15,1 / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 11,1 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 9,11 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 15,6 x 21,11 / Autre
Salle de lavage: Sous-sol / 4,11 x 6,1 / Autre
Autre: Sous-sol / 10 x 11,3 (grandeur irrégulière) / Béton / Rangement et atelier
Autres (A): 1 631 $ (2026) [Expiration : 2028 ; Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 1 196 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 54 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]