2463 Place De Vaudreuil

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,5 % à notre estimation (607 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 43 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (561 600 $).
Score de quartier 68.5/10 · transport 68.7 · marche 44.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une rare occasion au coeur du très recherché quartier Normanville ! Située sur la prestigieuse place de Vaudreuil, cette propriété clé en main, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, offre 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Vous serez charmés par ses espaces lumineux, sa cuisine fonctionnelle et son salon chaleureux. Au sous-sol, profitez d'une superbe salle familiale avec coin bar et d'une salle de bain avec douche à l'italienne.Un garage attaché, doté d'un plancher radiant, complète parfaitement la propriété. À l'extérieur, une cour intime avec piscine creusée, patio en composite et pergola vous attend. Faites-vous plaisi

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 603,90 m²
Dimensions du terrain: 65' X 100'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Clin de bois, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Radiant , Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rang
Taxes municipales: 5 600 $ (2026)
Taxes scolaires: 363 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 81 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 480 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 10'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 17'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 10'10"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'0" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'0" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'2" X 7'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 15'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'0" X 11'7"	Céramique
Bureau	2e niveau	11'5" X 12'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'3" X 15'2"	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 10'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'4" X 10'2"	Béton