3265 Boul. du Carmel

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
4 chambres
3 salles de bain
2 377 pi² (221 m²)
Terrain 8 655 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,3 % à notre estimation (583 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
334 $/pi², soit +23,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 42 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.76 × la valeur au rôle (450 700 $).
Score de quartier 52.9/10 · transport 29.9 · marche 36.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Demeure d'exception en pierre de granite située dans le secteur recherché de Normanville àTrois-Rivières, offrant une architecture intemporelle et un cachet remarquable. Hall d'entrée circulaire spectaculaire digne d'un hôtel, aire de vie chaleureuse, lumineuse et conviviale avec foyer central, salle à manger élégante idéale pour recevoir, 4 chambres, bureau pour télétravail ou usage professionnel, 3 salles de bains complètes, chambre principale avec salle de bain attenante, escalier en colimaçon signature, une propriété distinctive proposant un style de vie urbain raffiné au coeur de la ville. Une demeure qui ne laisse personne indifférent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 804,10 m²
Superficie habitable: 2 377 pi²
Dimensions du terrain: 162' 9" X 46' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Béton, Pavé uni
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation
Taxes municipales: 4 441 $ (2026)
Taxes scolaires: 314 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 108 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 342 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11' X 11'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'1" X 16'	Bois
Salon double	1er niveau/RDC	24'4" X 16'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 11'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 15'	Bois
Salle de bains attenante	1er niveau/RDC	12' X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'8" X 8'	Bois
Boudoir	Sous-sol 1	19'1" X 17'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	11'9" X 20'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'5" X 10'9"	Céramique et plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'5" X 8'5"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'10" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 9'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	12'2" X 8'3"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	17'6" X 24'2"	Béton
Garage attaché, chauffé	1er niveau/RDC	14' X 19'3"	Plancher Epoxy