2760 Rue Marie-Leneuf

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
3 chambres
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,2 % à notre estimation (336 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 41 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (255 600 $).
Score de quartier 52.9/10 · transport 29.9 · marche 36.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans le secteur recherché de Normanville, cette propriété caractérielle séduit d'entrée de jeu par son cachet indéniable et son atmosphère chaleureuse. Elle propose deux chambres à l'étage, une troisième au sous-sol ainsi que des aires de vie lumineuses et conviviales, pensées pour le quotidien comme pour recevoir. Une maison pleine de personnalité, dans un secteur où il fait véritablement bon vivre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 511 m²
Dimensions du terrain: 55' X
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 583 $ (2026)
Taxes scolaires: 161 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 186 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 11'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 10'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 9'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'0" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'6" X 11'0"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 7'0"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'0" X 8'0"	Céramique