250 Tsse du Gouverneur

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 169 pi² (202 m²)
Terrain 15 272 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,8 % à notre estimation (678 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
368 $/pi², soit +35,8 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 1 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (644 800 $).
Score de quartier 60.3/10 · transport 26.3 · marche 35.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse de choix au coeur de Normanville! Sur la paisible Terrasse du Gouverneur, rue sans issue prisée pour sa tranquillité, découvrez ce grand cottage idéal pour la vie de famille. Cour intime, boisée et paysagée avec piscine creusée chauffée, garage attaché et superbe véranda au plafond cathédral. À l'intérieur, immense cuisine rénovée avec îlot, 3 espaces de vie, foyer au bois, 5 chambres, 2+1 salles de bain et vaste salle familiale au sous-sol. Une demeure chaleureuse, spacieuse et intemporelle, pensée pour recevoir, profiter et voir grand!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 1 418,80 m²
Superficie habitable: 2 169 pi²
Dimensions du terrain: 47' 10" X 149' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Canexcel, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée, Au chlore
Garage: Chauffé, Attaché, Isolé, fini en vinyle, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: En pente, Plat
Particularités du site: Rond point, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Béton
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 6 429 $ (2026)
Taxes scolaires: 424 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 135 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 509 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	1er niveau/RDC	12'11" X 13'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 11'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 13'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17' X 13'4"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	11'6" X 11'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'1" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 13'6"	Céramique
Espace gym	Sous-sol 1	13'3" X 12'11"	Plancher flottant
Espace Salle de jeux	Sous-sol 1	13'10" X 8'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'9" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9' X 12'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	6'5" X 3'8"	Parqueterie
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'8" X 16'1"	Céramique
Garage attaché, isolé, chauffé, fini vin	1er niveau/RDC	13'5" X 27'2"	Béton